家造り

お客様と共に造る家造り/古民家リフォーム

家族のこだわりを形にする注文住宅や古民家リフォームを考えた時「安全で良質な家がいいが、できるだけ安く抑えたい」と思う方も多いのではないでしょうか？注文住宅を依頼するには「設計と施工を別々に依頼する方法」と「設計と施工一括して依頼する方法」の二種類の方法があります。

こちらでは、設計から施工までを一括して工務店に依頼することの3つのメリットをご紹介します。

設計〜施工 一括して工務店に依頼３つのメリット

• 01独自の技術を設計に取り入れることが可能

  

  設計と施工を別々に依頼すると、「施工会社が設計事務所のイメージ通りの素材や工法に対応できるかどうか」というポイントが注目されます。

  しかし、設計から施工までを一貫して依頼することで、その会社独自の免震工法や省エネ技法などを設計の段階から取り入れることができます。また、特殊な建材を使用する際の「対応できない」というような心配もいりません。

• 02早く住みたい！工期の短縮が実現できる

  

  設計事務所と施工会社を別々に依頼すると、設計事務所で設計図が完成した後に施工会社へ持って行き、建設の準備に取り掛かります。そのため、着工が遅れて工期が長くなってしまう場合があります。

  一方、一括で依頼する場合は、設計の話し合いを進めながら先に解体や仮設工事を行うことができるので、工期短縮が実現できます。
  ※ハウスメーカーではなく、「自由設計」のイメージです。

• 03工務店に一括依頼で気になる費用を安く抑えられる

  

  別々に依頼することで、建設にかかる費用とは別に設計士への支払い料金が発生するだけではありません。費用面の管理が不得意な設計事務所だと、品質にこだわりすぎて、施工会社に見積もりを出してもらうと設定していた予算をオーバーしているという可能性もあります。

  一括して依頼すると、設計内容の細かい部分まで把握している方が施工を行うため、会社独自の技術や施工ノウハウを活用しコスト削減に取り組むことが可能になります。また、借り住まいを利用する場合には、工期短縮されることで借り住まいにかかる費用も抑えることができます。

古民家リフォームに重要な設計の流れ

古民家再生（古民家リフォーム）や家を建てるには設計が必要です。そして、思い描く理想の住まいを実現するためにはこの設計がとても重要になります。設計とは、よく目にする間取りのことです。玄関、キッチン、リビングダイニング、お風呂、トイレなどの位置や大きさを見やすくしたのが間取り図です。間取り図を建築の専門用語で平面図といい、職人さんが見るのが設計図です。

弊社ではお施主さんの理想にできるだけ近づけるために、わかりやすい3D製図を活用しています。家族が集まるリビングのレイアウト、内装ドア、ちょっとした隙間を利用した収納などにも対応しています。

• わかりやすい3D製図での設計の流れ
• 平面図と立面図と3D製図の図面の違い